德国 房地产市场规模,预测至2033年

德国 2033年房地产市场透视预测

• 德国住宅地产市场规模在2023年的价值为361.69亿美元。
• 2023至2033年,市场规模以2.90%的CAGR增长。
• 德国住宅房地产市场规模预计到2033年将达到481.51亿美元。

德国住宅地产 预计到2033年市场将超过481.51亿美元,从2023年到2033年CAGR增长2.90%. 德国的移民问题和经济增长推动了对城市地产的高度需求,人口影响和共享经济推动了增长。 影响地产价值的法规和政策正在推动德国住宅地产市场的增长.

市场概况

住宅房地产市场价格大幅下跌。 造成这种下降的因素包括融资成本上升、通货膨胀上升以及由于利率上升而导致需求转向租赁市场。 它包括土地和附属的任何永久性建筑,无论是自然的还是人为的. 不动产通过永久附属于土地而与个人财产相区别。 市场是经济增长的关键动力,住房开始成为关键的经济指标。 房地产市场分析通过考虑地点、规模、施工时间、便利设施和原始价格等因素来评价目前的地产价值。 房地产包括土地和永久结构,是经济增长的重要组成部分,住房开始成为将住房与个人财产区分开来的重要标志。 市场上的客户偏好已转向更环保和更节能的住房。 这一趋势的驱动力是环境意识的提高和为公用事业节省资金的愿望。 购房者和租房者越来越多地选择包括太阳能板等节能设施、绝缘和智能家庭技术的住宅。 德国房地产投资公司和基金的增加,加上当地的特殊情况,已严重影响了住宅地产市场。

报告覆盖面

这份研究报告根据不同部门和区域对德国住宅房地产市场进行分类,预测收入增长并分析每个分市场的趋势。 报告分析了影响住宅房地产市场的主要增长动力、机会和挑战。 最近市场的发展和竞争战略,如扩展、产品推出以及发展、伙伴关系、合并和收购,都包括在内,以绘制市场的竞争景观。 报告从战略上确定和介绍了主要市场参与者,并分析了他们在住宅房地产市场每个分部门的核心能力。

驱动因素

移徙问题和强劲的经济增长加剧了该国已经很高的需求。 因此,预期的结构变化,如人口影响,被视为重要因素。 共享经济以及自由职业者和远程工人的兴起正在推动对靠近商店、餐馆和公共交通等服务的城市地产的需求,导致共同生活和工作空间的增加。 德国正在经历增长和发展,原因是客户偏好不断变化、共同生活趋势、住房短缺以及宏观经济因素,如经济强劲和利率低等。 条例、政策、奖励和补贴对房地产市场的财产价值和投资机会有重大影响,而获得资金是一个关键问题。 因此,这些因素是预测期间德国住宅房地产市场的显著增长。

限制因素

德国房价上涨的原因是低利率,需求增加,投资机会缺乏,经济强劲. 建筑成本也有所增加,建筑材料价格上涨和建筑业劳动力短缺。 因此,这些因素可能妨碍德国住宅房地产市场的市场增长。

市场分割

德国住宅地产市场份额分为类型和定价两种.

• 预计公寓部分在预测期间将占德国住宅房地产市场相当大的份额。

德国住宅房地产市场按类型划分为别墅和落地房屋、公寓和公寓。 其中,公寓部分预计将在预测期间占据德国住宅地产市场相当大的份额。 部门增长可归因于租赁和所有权部门,为包括家庭、退休人员和青年专业人员在内的多种客户服务。 人口密度高,没有为大量居住者提供住房。

• 在预测期间,中程部分预计将占德国住宅房地产市场的最大份额。

根据定价,德国住宅地产市场分为可负担的,中程的和奢侈的. 其中,中程部分预计将在预测期内占据德国住宅地产市场的最大份额. 部门增长可归因于满足了大多数租户和购房人的要求。 这一需求加上住宅地产投资的防御性,使中途市场对寻求定期回报和长期增长机会的投资者具有吸引力.

竞争性分析:

报告对德国住宅房地产市场内涉及的关键组织/公司进行了适当的分析,并主要根据其产品提供、业务概览、地域存在、企业战略、部分市场份额和SWOT分析进行了比较评价。 该报告还提供了一份精益求精的分析,重点介绍公司目前的新闻和发展情况,其中包括产品开发、创新、合资企业、伙伴关系、并购、战略联盟等。 这样就可以对市场内部的总体竞争情况进行评价。

关键公司列表

• 萨摩亚 锡德隆-阿克蒂恩盖塞尔沙夫特 汉堡
• 康苏斯地产
• 沃诺维亚 SE
• 最不发达国家专家组
• 德国沃恩 性别
• 其他人员

关键目标受众

• 市场玩家
• 投资者
• 最终用户
• 政府当局
• 咨询和研究公司
• 风险资本家
• 增值销售商

最近的事态发展

• 2023年1月,,会同. Vonovia是一家德国房地产公司,正在投资于Gropyus,他是奥地利一家生态住宅开发商。 来自Vonovia的一亿欧元(1.0679亿美元)系列B投资包括150万德国国民,将发展奥地利Richen的Gropyus预fab制造厂。 FAM AB是Gropyus的一个利益攸关方,它也在投资。

市场部分

本研究预测2020年至2033年德国,区域和国家层面的收入. 球面透视公司根据以下各部分划分了德国住宅地产市场

德国 房地产市场 类型

• 村庄和落地房屋
• 保险套
• 公寓

德国 房地产市场,按定价

• 可负担
• 中间
• 奢侈品