德国房地产市场研究,预测至2033年

德国房地产市场洞察预测至2033年

• 2023年,德国房地产市场规模的价值为6.242亿美元。
• 从2023年到2033年,市场规模以2.12%的CAGR增长
• 德国房地产市场规模预计到2033年将达到7.72亿美元。

德国房地产市场预计到2033年将超过7.72亿美元,2023年至2033年CAGR增长2.12%。

市场概况

地产业涉及购买并出售房屋和公寓等住宅地产,以及办公楼和工业地产等商业地产. 除了地产销售,这个市场还包括地租和地价. 住房市场包括住宅和商业财产。 不动产被定义为由土地和永久附着的任何结构或改良所构成的有形财产,无论是自然发生的还是由人类建造的。 住房市场包括购买、出售和租赁房产,住宅租金分为公寓和房屋。 在德国,购物中心投资在2023年的最高收益为5.5%,超过了任何其他财产类型。 Yield是一个衡量标准,它通过显示年度租金收入相对于财产价格的利润。 收益增加表明利润潜力增加。 例如,出租公寓收益率最低,但在投资者中属于优先的地产类型。 企业也有兴趣购买办公室和后勤房地产。 2022年6月,全球物流地产的领跑者Prologis Inc.披露了德国11个地产集团的收购. 公司的扩张战略得到了莱茵-鲁尔,柏林,莱茵-曼因,莱茵-内卡尔,汉诺威,乌尔姆,和雷根斯堡等拥有建筑物的目标市场的支持.

报告覆盖面

这份研究报告根据不同部门和区域对德国房地产市场进行分类,预测收入增长并分析每个分市场的趋势。 该报告分析了影响德国房地产市场的主要增长动力、机会和挑战。 最近市场的发展和竞争战略,如扩展、产品推出以及发展、伙伴关系、合并和收购,都包括在内,以绘制市场的竞争景观。 该报告从战略上确定和介绍了主要市场参与者,并分析了他们在德国房地产市场的每个分部门的核心能力。

驱动因素

该地区的人口不断增加,导致对住房和基础设施的需求增加,导致房地产市场增加。 随着人口的增加,对住房、办公室和商业空间等基础设施的需求也日益增加。 这给房地产业的开发者和投资者带来了重大的机会. 查明这些人口变化,使房地产部门的参与者能够就投资地点、建造的地产种类以及如何定制供货以适应社区的特殊需要作出有教育意义的选择。

限制因素

限制房地产市场增长的主要因素是政府政策,税收结构,分区规则等,以及经济衰退等经济不确定性.

市场分割

德国房地产市场份额分为地产和类型.

• 预计住宅部分在预测期间将占有最大的市场份额。

德国房地产市场按房产划分为住宅、商业、工业和土地。 其中,住宅部分预计将在预测期间占有最大的市场份额. 千年人对增长负有主要责任,因为他们在近代表现出强烈倾向拥有房屋. 例如,根据公寓列表的"房屋所有权报告",拥有房屋的千年人的比例从2020年的40%上升到2021年的47.9%.

• 租界部分占据了市场主导地位,市场份额在预测期间最大.

德国房地产市场按销售、租赁和租赁类型划分。 其中,出租地段占据了市场主导地位,市场份额在预测期间最大. 这是由于各国房价上涨,导致更多的租户,使该部分的增长受益. 在Mansion Global贴出的一个博客中,据报道,2021年德国约60%的地产被租出,使德国成为一个有租户的国家.

竞争性分析:

报告对德国房地产市场内的主要组织/公司进行了适当的分析,并主要根据其产品提供、业务概况、地域存在、企业战略、部分市场份额和SWOT分析进行了比较评价。 该报告还提供了一份精益求精的分析,重点介绍公司目前的新闻和发展情况,其中包括产品开发、创新、合资企业、伙伴关系、并购、战略联盟等。 这样就可以对市场内部的总体竞争情况进行评价。

关键公司列表

• 萨维尔
• 贾勒
• 库什曼和韦克菲尔德
• 斯特拉巴格语
• BAUER集团
• 其他人员

关键目标受众

• 市场玩家
• 投资者
• 最终用户
• 政府当局
• 咨询和研究公司
• 风险资本家
• 增值销售商

最近的事态发展

• 2022年11月,,. NREP是一个以城市为基地的投资者,管理着价值190亿美元的资产,它揭示了在对德国进行初始房地产投资并组成由8名工作人员组成的专门小组之后,其在北欧各国的影响正在扩大。

市场部分

本研究预测2020年至2033年德国,区域和国家层面的收入. 球形透视公司根据以下各部分对德国地产市场进行了分拆: 1.

德国房地产市场 财产

• 住所
• 商业
• 工业
• 土地

德国房地产市场 按类型

• 销售
• 租金
• 租赁