Размер рынка коммерческой недвижимости, возможности, прогнозы на 2033 год

Прогнозы мирового рынка коммерческой недвижимости на 2033 год

• Размер мирового рынка коммерческой недвижимости в 2023 году оценивался в 7,2 триллиона долларов
• Размер рынка растет на CAGR 3,25% с 2023 по 2033 год
• Ожидается, что мировой объем рынка коммерческой недвижимости достигнет 9,91 триллиона долларов США к 2033 году.
• Ожидается, что Северная Америка будет расти быстрее всего в течение прогнозируемого периода.

Ожидается, что глобальный размер рынка коммерческой недвижимости превысит 9,91 триллиона долларов США к 2033 году, увеличившись на 3,25% с 2023 по 2033 год.

Обзор рынка

Коммерческая недвижимость (CRE) относится к рынку, используемому в основном для деловых или инвестиционных целей. К ним относятся отели, жилые здания, магазины, офисные башни, хранилища и медицинские объекты, а также другая уникальная недвижимость. Рынок коммерческой недвижимости (CRE) обслуживает инвесторов, застройщиков и корпорации, стремящиеся использовать активы недвижимости для финансовой выгоды, в отличие от рынка жилой недвижимости, ориентированного на индивидуальных домовладельцев. Такие факторы, как рост ВВП, уровень занятости и потребительские расходы, а также растущий спрос на различные типы помещений, такие как офисные, розничные и промышленные районы, играют ключевую роль в стимулировании общей экономической силы и роста. Кроме того, индустрия коммерческой недвижимости стимулируется постоянными технологическими достижениями, развивающимися желаниями арендаторов гибких рабочих мест и растущим спросом на центры обработки данных и логистические объекты. Организации или финансовые спонсоры обычно требуют CRE, и он финансируется за счет арендных платежей арендаторов. Сектор деловой недвижимости является важной частью мировой экономики благодаря предоставлению основных рабочих мест для компаний, созданию рабочих мест и получению местных доходов. Экономические условия и демографические тенденции, такие как рост населения, тарифы на услуги и потребительские расходы, влияют на эффективность рынка коммерческой недвижимости. Кроме того, инвесторы должны внимательно следить и оценивать свои портфели, принимая во внимание различные типы недвижимости и экономические факторы, которые влияют на рынок коммерческой недвижимости, чтобы максимизировать свои инвестиции. Инвестирование в коммерческую недвижимость может предложить диверсификацию портфеля, долгосрочную оценку, постоянный денежный поток, налоговые льготы и дополнительные льготы.

Отчет по охвату

Данный отчет классифицирует рынок глобальной коммерческой недвижимости на основе различных сегментов и регионов, прогнозирует рост выручки и анализирует тенденции на каждом подрынке. В докладе анализируются ключевые факторы роста, возможности и проблемы, влияющие на глобальный рынок коммерческой недвижимости. Последние события на рынке и конкурентные стратегии, такие как расширение, запуск продукта и развитие, партнерство, слияние и приобретение, были включены, чтобы привлечь конкурентный ландшафт на рынке. В отчете стратегически определены и профилированы ключевые игроки рынка и проанализированы их основные компетенции в каждом подсегменте глобального рынка коммерческой недвижимости.

Факторы вождения

Основным фактором роста рынка является расширяющийся глобальный коммерческий сектор. Ожидается, что ожидаемый рост урбанизации и индустриализации в таких странах, как Таиланд, Китай, Малайзия и Индонезия, положительно повлияет на коммерческое строительство. На Ближнем Востоке наблюдается рост строительства коммерческих помещений, институциональных зданий, производственных подразделений и общественных работ. Интеграция технологий в сфере недвижимости будет способствовать расширению рынка. Технологические инновации меняют рынок недвижимости, ориентированный на бизнес. Использование более креативных инструментов повысит производительность и снизит расходы для всех участников. Растущие технологические тенденции на рынке включают интеллектуальные датчики, облачные вычисления, виртуальную реальность, обработку 3D-изображений, облачные приложения для мобильных устройств, сетевые системы и аналитику данных. Эти решения не только сокращают затраты на проект, но и повышают энергоэффективность, становясь экологически чистыми. Облачная технология действует как система учета для управляющих недвижимостью, контролирующих их процессы и отношения с клиентами. Поэтому ожидается, что интеграция технологий будет стимулировать расширение рынка в течение прогнозируемого периода.

Факторы сдерживания

Растущее стремление к удаленной работе является серьезной проблемой для роста рынка коммерческой недвижимости. Растущее использование удаленной работы значительно повлияло на рост отрасли в последние годы. Предприятия сокращают расходы за счет внедрения политики удаленной работы, особенно в густонаселенных городских районах. Кроме того, многие компании, особенно в ИТ-секторе, проводят значительную работу, чтобы предложить своим сотрудникам возможность работать удаленно на неопределенный срок. Следовательно, растущая потребность в удаленных рабочих местах может представлять серьезную проблему для рынка в прогнозируемый период.

Сегментация рынка

Доля мирового рынка коммерческой недвижимости классифицируется на Тип и имущество.

• The арендовать Ожидается, что в течение прогнозируемого периода сегмент будет удерживать наибольшую долю мирового рынка коммерческой недвижимости..

Исходя из типа, глобальный рынок коммерческой недвижимости делится на аренду и продажи. Ожидается, что сегмент аренды будет занимать самую большую долю на мировом рынке коммерческой недвижимости в течение прогнозируемого периода. Увеличение числа арендаторов вызвано ростом цен на жилье в развитых странах, что приводит к росту в этом сегменте. Развивающаяся бизнес-среда и растущее разнообразие секторов способствуют расширению рынка. Ведущим компаниям нужны офисные помещения, розничные магазины и промышленные здания, чтобы эффективно проводить свою деятельность и операции. Кроме того, растущее предпринимательство и растущая популярность стартапов во всем мире также оказывают положительное влияние на рынок коммерческой недвижимости.

• Ожидается, что сегмент офисов будет занимать самую большую долю на мировом рынке коммерческой недвижимости в течение прогнозируемого периода.

На основе недвижимости глобальный рынок коммерческой недвижимости разделен на офисы, розничную торговлю, отдых и другие. Ожидается, что сегмент офисов будет занимать самую большую долю на мировом рынке коммерческой недвижимости в течение прогнозируемого периода. Предприятия арендуют офисные здания для выполнения операций, административных задач и профессиональных услуг. Стоимость аренды офисных помещений обычно определяется такими критериями, как местоположение, строительные стандарты, объекты и спрос на рынке. Кроме того, меняющиеся вкусы клиентов и бизнеса и растущая потребность в стильных, привлекательных и практичных офисных помещениях для поддержки сотрудников, поощрения совместной работы и оптимизации деловой активности также укрепляют долю рынка коммерческой недвижимости.

Анализ регионального сегмента мирового рынка коммерческой недвижимости

• Северная Америка (США, Канада, Мексика)
• Европа (Германия, Франция, Великобритания, Италия, Испания, остальная Европа)
• Азиатско-Тихоокеанский регион (Китай, Япония, Индия, остальная часть APAC)
• Южная Америка (Бразилия и остальная часть Южной Америки)
• Ближний Восток и Африка (ОАЭ, Южная Африка, остальная часть МЕА)

Ожидается, что Азиатско-Тихоокеанский регион будет удерживать самую большую долю на мировом рынке коммерческой недвижимости в течение прогнозируемого периода времени.

Ожидается, что Азиатско-Тихоокеанский регион будет удерживать самую большую долю на мировом рынке коммерческой недвижимости в течение прогнозируемого периода времени. Увеличение в основном связано с увеличением числа людей, владеющих домами в этом районе. Китай, по прогнозам, займет самую высокую позицию на мировом рынке коммерческой недвижимости. Из-за быстрого экономического роста, урбанизации и изменения демографии в развивающихся странах, таких как Индия, Филиппины, Индонезия, Таиланд и Вьетнам, ожидается, что растущий приток туристов также ускорит рост рынка в регионе. Китай и Япония имеют самые большие рынки недвижимости в регионе, с сильной потребностью в офисной, розничной и логистической недвижимости. Сингапур и Гонконг являются важными финансовыми центрами, привлекающими международный капитал.

Ожидается, что в течение прогнозируемого периода Северная Америка будет расти самыми быстрыми темпами на мировом рынке коммерческой недвижимости. Существуют различные факторы, такие как сильная экономика, минимальная безработица и растущее население. Кроме того, компании теперь могут легко участвовать в сделках с коммерческой недвижимостью, потому что капитал более доступен, а процентные ставки низки. Технологический сектор стимулирует рост в индустрии коммерческой недвижимости в Северной Америке. Компании в этом секторе быстро расширяются, что приводит к необходимости увеличения офисных площадей. Спрос на коммерческую недвижимость в этом районе вырос. Растущая популярность разработок смешанного использования является еще одной причиной, стимулирующей развитие сектора коммерческой недвижимости в Северной Америке. Интегрируя офисные, розничные и жилые районы, эти комплексы создают яркую и привлекательную среду как для бизнеса, так и для жителей. Прогнозируется, что сектор недвижимости будет испытывать значительный рост в ближайшие годы.

Конкурентный анализ:

Отчет предлагает соответствующий анализ ключевых организаций / компаний, участвующих в глобальном рынке коммерческой недвижимости, а также сравнительную оценку, основанную на их предложении продуктов, обзорах бизнеса, географическом присутствии, корпоративных стратегиях, доле сегмента рынка и SWOT-анализе. В докладе также содержится подробный анализ текущих новостей и разработок компаний, который включает разработку продуктов, инновации, совместные предприятия, партнерства, слияния и поглощения, стратегические альянсы и другие. Это позволяет оценить общую конкуренцию на рынке.

Список ключевых компаний

• Brookfield Asset Management Inc.
• ATC IP LLC.
• Prologis, Inc.
• Группа Симонов, Л.П.
• Банкир Колдуэлл
• RE/MAX, LLC.
• Keller Williams Realty, Inc.
• CBRE Group, Inc.
• Sotheby’s International Realty Affiliates LLC.
• Коллиер
• Boston Commercial Properties Inc.
• Группа Далянь Ванда
• DLF Ltd.
• Управление активами Link Limited
• Другие

Ключевые целевые аудитории

• Рыночные игроки
• Инвесторы
• Конечные пользователи
• Государственные органы
• Консалтинговая и исследовательская фирма
• Венчурные капиталисты
• Реселлеры с добавленной стоимостью (VAR)

Последние события

• В ноябре 2022 года, Региональная холдинговая компания Colliers CAAC, которая в настоящее время имеет эксклюзивные сублицензии для Центральной Америки, Карибского бассейна и некоторых стран Анд от Colliers International, сообщила о покупке консалтинговой компании по недвижимости в Коста-Рике.

• В октябре 2022 годаM&G Сектор недвижимости Plc приобрел офисное здание в Иокогаме более чем за 700 миллионов долларов США, что является частью продолжающегося роста компании в Японии. M&G Real Estate приобрела 21-этажное здание Minato Mirai Center Building для фонда недвижимости M&G Asia.

Сегмент рынка

Это исследование прогнозирует доходы на глобальном, региональном и страновом уровнях с 2020 по 2033 год. Компания Spherical Insights сегментировала мировой рынок коммерческой недвижимости на основе следующих сегментов:

Мировой рынок коммерческой недвижимости, По типу

• арендовать
• продажи

Мировой рынок коммерческой недвижимости, по недвижимости

• Офисы
• розничная торговля
• досуг
• Другие

Мировой рынок коммерческой недвижимости, региональный

• Северная Америка
  • США
  • Канада
  • Мексика
• Европа
  • Германия
  • Ак
  • Франция
  • Италия
  • Испания
  • Россия
  • Остальная Европа
• Азиатско-Тихоокеанский регион
  • Китай
  • Япония
  • Индия
  • Южная Корея
  • Австралия
  • Остальная часть Азиатско-Тихоокеанского региона
• Южная Америка
  • Бразилия
  • Аргентина
  • Остальная часть Южной Америки
• Ближний Восток и Африка
  • ОАЭ
  • Саудовская Аравия
  • Катар
  • Южная Африка
  • Остальная часть Ближнего Востока и Африки