Alemanha Pesquisa de Mercado Imobiliário, Previsão para 2033

Alemanha Real Estate Market Insights Previsão para 2033

• O tamanho do mercado imobiliário da Alemanha foi avaliado em USD 624,2 Milhões em 2023.
• O tamanho do mercado está crescendo em um CAGR de 2.12% de 2023 a 2033
• O tamanho do mercado imobiliário da Alemanha é esperado para alcançar USD 770.2 milhões em 2033

O mercado imobiliário da Alemanha é antecipado para Exceed USD 770,2 Milhões em 2033, crescendo em um CAGR de 2,12% de 2023 a 2033.

Visão geral do mercado

A indústria imobiliária envolve a compra e venda de propriedades residenciais como casas e apartamentos e propriedades comerciais como edifícios de escritórios e propriedades industriais. Além das vendas de imóveis, este mercado também abrange aluguel e o valor de terra. O mercado habitacional inclui propriedades residenciais e comerciais. A propriedade real é definida como propriedade tangível que consiste em terra e quaisquer estruturas ou melhorias permanentemente afixadas a ela, seja ocorrendo naturalmente ou construído por humanos. O mercado habitacional inclui compra, venda e alugar propriedades, com aluguel residencial categorizado em apartamentos e casas. Na Alemanha, os investimentos no centro comercial apresentaram um rendimento de 5,5 por cento em 2023, excedendo o de qualquer outro tipo de propriedade. O rendimento é uma métrica que indica o quão rentável é um investimento, exibindo a renda anual do aluguel em relação ao preço da propriedade. Retornos aumentados indicam aumento do potencial de lucro. Por exemplo, os apartamentos de aluguel tinham o menor rendimento primário, mas eram o tipo de propriedade favorecida entre os investidores. As empresas também estavam interessadas em adquirir escritórios e imóveis de logística. Em junho de 2022, a Prologis Inc., líder no setor logístico mundial, revelou a aquisição de um grupo de 11 propriedades na Alemanha. A estratégia de expansão da empresa é apoiada por mercados direcionados em Rhine-Ruhr, Berlim, Rhine-Main, Rhine-Neckar, Hannover, Ulm e Regensburg com edifícios.

Cobertura de relatórios

Este relatório de pesquisa categoriza o mercado para o mercado imobiliário da Alemanha com base em vários segmentos e regiões prevê o crescimento da receita e analisa as tendências em cada submercado. O relatório analisa os principais fatores de crescimento, oportunidades e desafios que influenciam o mercado imobiliário da Alemanha. Desenvolvimentos recentes de mercado e estratégias competitivas como expansão, lançamento de produtos e desenvolvimento, parceria, fusão e aquisição foram incluídos para desenhar a paisagem competitiva no mercado. O relatório identifica e perfila estrategicamente os principais players de mercado e analisa suas principais competências em cada subsegmento do mercado imobiliário da Alemanha.

Fatores de condução

A crescente população na área está causando um aumento na necessidade de moradia e infraestrutura, levando a um aumento no mercado imobiliário. Com a população crescente, há uma crescente necessidade de infraestrutura como habitação, escritórios e espaços comerciais. Isso coloca uma grande chance para desenvolvedores e investidores na indústria imobiliária. Identificar essas mudanças populacionais permite que aqueles envolvidos no setor imobiliário façam escolhas educadas em locais de investimento, os tipos de propriedades para construir e como personalizar ofertas para atender aos requisitos particulares da comunidade.

Fatores de reciclagem

Os principais fatores que limitam o crescimento do mercado imobiliário são políticas governamentais, estruturas fiscais, regras de zoneamento e incertezas econômicas como recessões.

Segmentação de Mercado

A quota de mercado imobiliário da Alemanha é classificada em propriedade e tipo.

• Espera-se que o segmento residencial mantenha a maior quota de mercado através do período de previsão.

O mercado imobiliário da Alemanha é segmentado por propriedade em residencial, comercial, industrial e terra. Entre eles, espera-se que o segmento residencial mantenha a maior quota de mercado através do período de previsão. Os millennials são principalmente responsáveis pelo crescimento, como mostraram uma forte preferência por possuir casas nos últimos tempos. Como exemplo, com base no relatório de Homeownership da Apartment List, a porcentagem de millennials que possuem casas subiu de 40% em 2020 para 47,9% em 2021.

• O segmento de locação domina o mercado com a maior quota de mercado durante o período previsto.

O mercado imobiliário da Alemanha é segmentado por tipo em vendas, aluguel e arrendamento. Entre eles, o segmento de locação domina o mercado com a maior quota de mercado durante o período previsto. Isto deve-se ao aumento dos preços de casa nas nações, resultando em mais arrendatários e beneficiando o crescimento do segmento. Em um blog publicado pela Mansion Global, foi relatado que cerca de 60% das propriedades na Alemanha estavam sendo alugadas em 2021, tornando-se uma nação de arrendatários.

Análise Competitiva:

O relatório oferece a análise adequada das principais organizações/empresas envolvidas no mercado imobiliário da Alemanha, juntamente com uma avaliação comparativa baseada principalmente na oferta de produtos, visão geral de negócios, presença geográfica, estratégias empresariais, market share de segmentos e análise SWOT. O relatório também fornece uma análise elaborativa com foco nas notícias e desenvolvimentos atuais das empresas, que inclui desenvolvimento de produtos, inovações, joint ventures, parcerias, fusões e aquisições, alianças estratégicas e outros. Isto permite a avaliação da concorrência global no mercado.

Lista de principais empresas

• Salários
• JLL
• Cushman & Wakefield
• STRABAG
• Grupo BAUER
• Outros

Audiência do alvo principal

• Jogadores de mercado
• Investidores
• Usuários finais
• Autoridades governamentais
• Consultoria e empresa de pesquisa
• Capitalistas de risco
• Revendedores com valor agregado (VARs)

Desenvolvimentos recentes

• Em novembro de 2022, A NREP, um investidor com sede na cidade que gerencia USD 19 bilhões de ativos, revela a expansão contínua de sua influência nas nações do Norte da Europa depois de fazer seu investimento imobiliário inicial na Alemanha e formar uma equipe especializada de oito funcionários.

Segmento de Mercado

Este estudo prevê receitas na Alemanha, nível regional e país de 2020 a 2033. A Spherical Insights segmentou o mercado imobiliário da Alemanha com base nos segmentos abaixo mencionados:

Alemanha Mercado imobiliário, Por Propriedade

• Residencial
• Comercial
• Indústria
• Terra

Alemanha Mercado imobiliário, Por tipo

• Vendas
• Aluguer
• Lease.