Comercial Imóveis Mercado Tamanho, Oportunidades Desafios, Previsões para 2033

Global Commercial Real Estate Market Insights Previsão para 2033

• O Global Commercial Real Estate Market Size foi avaliado em USD 7.2 Trillion em 2023
• O tamanho do mercado está crescendo em um CAGR de 3,25% de 2023 a 2033
• O tamanho do mercado imobiliário comercial mundial é esperado para alcançar USD 9.91 Trillion por 2033
• América do Norte é esperado para crescer o mais rápido durante o período de previsão.

O Global Commercial Real Estate Market Size é antecipado para Exceed USD 9.91 Trillion em 2033, Crescendo em um CAGR de 3,25% de 2023 a 2033.

Visão geral do mercado

Imobiliário comercial (CRE) refere-se ao mercado usado principalmente para fins de negócios ou investimento. Estes incluem hotéis, edifícios residenciais, lojas, torres de escritório, instalações de armazenamento e propriedades médicas, juntamente com outros imóveis exclusivos. O mercado imobiliário comercial (CRE) atende a investidores, desenvolvedores e corporações que procuram alavancar ativos imobiliários para ganhos financeiros, em contraste com o mercado imobiliário residencial voltado para proprietários individuais. Fatores como o crescimento do PIB, as taxas de emprego e os gastos com consumidores, juntamente com a crescente demanda por vários tipos de espaços como áreas de escritório, varejo e industriais, estão desempenhando um papel fundamental na condução da força e crescimento econômicos globais. Além disso, a indústria imobiliária comercial está sendo impulsionada por avanços tecnológicos contínuos, envolvendo desejos de inquilino para espaços de trabalho flexíveis e aumentando a demanda por data centers e instalações de logística. Organizações ou financiadores normalmente reivindicam CRE e é financiado através de pagamentos de locação de inquilinos. O setor imobiliário de negócios é uma parte crucial da economia mundial devido à sua prestação de espaços de trabalho essenciais para empresas, criação de emprego e geração de receitas locais. Condições econômicas e tendências demográficas como crescimento populacional, taxas de serviço e gastos com consumo afetam o desempenho do mercado imobiliário comercial. Além disso, os investidores precisam monitorar e avaliar de perto suas carteiras, levando em conta vários tipos de propriedade e fatores econômicos que impactam o mercado imobiliário comercial para maximizar seus investimentos. Investir em imóveis comerciais pode oferecer diversificação de portfólio, apreciação a longo prazo, fluxo de caixa consistente, benefícios fiscais e vantagens adicionais.

Cobertura de relatórios

Este relatório de pesquisa categoriza o mercado para o mercado imobiliário comercial global com base em vários segmentos e regiões prevê o crescimento da receita e analisa as tendências em cada submercado. O relatório analisa os principais fatores de crescimento, oportunidades e desafios que influenciam o mercado imobiliário comercial global. Desenvolvimentos recentes de mercado e estratégias competitivas como expansão, lançamento de produtos e desenvolvimento, parceria, fusão e aquisição foram incluídos para desenhar a paisagem competitiva no mercado. O relatório identifica e perfila estrategicamente os principais players de mercado e analisa suas principais competências em cada subsegmento do mercado imobiliário comercial global.

Fatores de condução

O principal fator que impulsiona o crescimento do mercado é o setor comercial global em expansão. O crescimento antecipado da urbanização e da industrialização em países como Tailândia, China, Malásia e Indonésia é esperado para impactar positivamente a construção comercial. Houve um aumento na construção de espaços comerciais, edifícios institucionais, unidades de fabricação e obras públicas no Oriente Médio. A integração da tecnologia na indústria imobiliária alimentará a expansão do mercado. A inovação tecnológica está mudando o mercado imobiliário focado em negócios. Usando ferramentas mais criativas irá aumentar a saída e menores despesas para todos os envolvidos. As tendências tecnológicas crescentes no mercado incluem sensores inteligentes, computação em nuvem, realidade virtual, processamento de imagens 3D, aplicativos baseados em nuvem para dispositivos móveis, sistemas de rede e análise de dados. Estas soluções não só reduzir as despesas do projeto, mas também aumentar a eficiência energética indo eco-friendly. A tecnologia baseada na nuvem atua como um sistema de manutenção de registros para gerentes de propriedade supervisionando seus processos e relacionamentos com os clientes. Portanto, espera-se que a integração da tecnologia conduza a expansão do mercado durante o período de previsão.

Fatores de reciclagem

O crescente desejo de trabalho remoto é um grande desafio para o crescimento do mercado imobiliário comercial. O crescente abraço do trabalho remoto influenciou significativamente o crescimento da indústria nos últimos anos. As empresas reduziram os custos através da implementação de políticas de trabalho remoto, particularmente em áreas urbanas fortemente povoadas. Além disso, inúmeras empresas, particularmente as do setor de TI, estão colocando em trabalho substancial para oferecer aos seus funcionários a oportunidade de trabalhar remotamente indefinidamente. Consequentemente, a crescente necessidade de configurações de trabalho remoto poderia representar um grande desafio para o mercado no período de previsão.

Segmentação de Mercado

A quota de mercado imobiliário comercial global é classificada em tipo e propriedade.

• Espera-se que o segmento de locação mantenha a maior parte do mercado imobiliário comercial global durante o período de previsão.

Com base no tipo, o mercado imobiliário comercial global é dividido em aluguel e vendas. Entre estes, espera-se que o segmento de locação mantenha a maior parte do mercado imobiliário comercial global durante o período de previsão. O aumento do número de arrendatários é causado pelo aumento dos preços domésticos nos países desenvolvidos, levando ao crescimento desse segmento. O ambiente empresarial em evolução e a crescente variedade de setores estão impulsionando a expansão do mercado. As principais empresas precisam de espaços de escritório, lojas de varejo e edifícios industriais para conduzir suas atividades e operações de forma eficiente. Além disso, o crescente empreendedorismo e a crescente popularidade das startups em todo o mundo também têm um impacto positivo no mercado imobiliário comercial.

• Espera-se que o segmento de escritórios mantenha a maior parte do mercado imobiliário comercial global durante o período de previsão.

Com base na propriedade, o mercado imobiliário comercial global é dividido em escritórios, varejo, lazer e outros. Entre estes, espera-se que o segmento de escritórios mantenha a maior parte do mercado imobiliário comercial global durante o período de previsão. Empresas alugar edifícios de escritório para realizar operações, tarefas administrativas e serviços profissionais. O custo de alugar espaço de escritório é geralmente determinado por critérios como localização, padrões de construção, instalações e demanda no mercado. Além disso, os gostos em mudança de clientes e empresas e a crescente necessidade de espaços de escritório elegantes, atraentes e práticos para apoiar os funcionários, incentivar o trabalho em equipe e racionalizar atividades de negócios também estão fortalecendo a quota de mercado de imóveis comerciais.

Análise Regional de Segmento do Mercado Global de Imóveis Comerciais

• América do Norte (EUA, Canadá, México)
• Europa (Alemanha, França, Reino Unido, Itália, Espanha, Resto da Europa)
• Ásia-Pacífico (China, Japão, Índia, Resto de APAC)
• América do Sul (Brasil e o resto da América do Sul)
• O Oriente Médio e África (UAE, África do Sul, Resto de MEA)

A Ásia Pacific é esperada para manter a maior parte do mercado imobiliário comercial global sobre o prazo previsto.

A Ásia Pacific é esperada para manter a maior parte do mercado imobiliário comercial global sobre o prazo previsto. O aumento é principalmente devido às taxas crescentes de pessoas que possuem casas na área. A China é projetada para manter a posição mais alta no mercado imobiliário comercial global. Devido ao rápido crescimento econômico, urbanização e mudança demográfica em países em desenvolvimento como Índia, Filipinas, Indonésia, Tailândia e Vietnã, o aumento do fluxo de turistas também é esperado para aumentar o crescimento do mercado na região. China e Japão têm os maiores mercados imobiliários da região, com uma forte necessidade de propriedades de escritório, varejo e logística. Singapura e Hong Kong são centros financeiros cruciais que atraem capital internacional.

Espera-se que a América do Norte cresça no ritmo mais rápido do mercado imobiliário comercial global durante o período de previsão. Existem vários fatores, como uma economia forte, uma falta de emprego mínima e uma população em crescimento, responsável por isso. Além disso, as empresas agora são capazes de participar facilmente em transações imobiliárias comerciais porque o capital é mais acessível e as taxas de juro são baixas. O setor de tecnologia está impulsionando o crescimento na indústria imobiliária comercial na América do Norte. As empresas neste setor estão se expandindo rapidamente, levando a um requisito para mais espaço de escritório. A demanda por imóveis comerciais na área aumentou devido a isso. A crescente popularidade dos desenvolvimentos de uso misto é outra razão que impulsiona o setor imobiliário comercial na América do Norte. Ao integrar áreas de escritório, varejo e residenciais, esses complexos geram um ambiente vibrante e atraente para empresas e moradores. sector imobiliário é projetado para experimentar um crescimento significativo nos próximos anos.

Análise Competitiva:

O relatório oferece a análise adequada das principais organizações/empresas envolvidas no mercado imobiliário comercial global, juntamente com uma avaliação comparativa baseada principalmente na oferta de produtos, visão geral de negócios, presença geográfica, estratégias empresariais, market share de segmentos e análise SWOT. O relatório também fornece uma análise elaborativa com foco nas notícias e desenvolvimentos atuais das empresas, que inclui desenvolvimento de produtos, inovações, joint ventures, parcerias, fusões e aquisições, alianças estratégicas e outros. Isto permite a avaliação da concorrência global no mercado.

Lista de principais empresas

• Brookfield Asset Management Inc.
• ATC IP LLC.
• Prologis, Inc.
• GRUPO DE PROPERIDADE SIMON, L.P.
• Coldwell Banker
• RE/MAX, LLC.
• Keller Williams Realty, Inc.
• CBRE Group, Inc.
• Sotheby"s International Realty Affiliates LLC.
• Colliers
• Boston Commercial Properties Inc.
• Grupo Dalian Wanda
• DLF Ltd.
• Link Asset Management Limited
• Outros

Audiência do alvo principal

• Jogadores de mercado
• Investidores
• Usuários finais
• Autoridades governamentais
• Consultoria e empresa de pesquisa
• Capitalistas de risco
• Revendedores com valor agregado (VARs)

Desenvolvimentos recentes

• Em novembro de 2022, Colliers CAAC, uma holding regional, que atualmente tem sublicencias exclusivas para a América Central, o Caribe e alguns países andinos da Colliers International, revelou a compra de uma consultoria imobiliária na Costa Rica.

• Em outubro de 2022, M&G O setor imobiliário da Plc comprou um edifício de escritórios de topo em Yokohama por mais de 700 milhões de dólares, parte do crescimento contínuo da empresa no Japão. M&G Real Estate comprou o Minato Mirai Center Building de 21 andares para o M&G Ásia Property Fund.

Segmento de Mercado

Este estudo prevê receita em níveis globais, regionais e nacionais de 2020 a 2033. A Spherical Insights segmentou o mercado imobiliário comercial global com base nos segmentos abaixo mencionados:

Global Commercial Real Estate Market, Por tipo

• Aluguer
• Vendas

Mercado de imóveis comerciais globais, por propriedade

• Escritórios
• Varejo
• Lazer
• Outros

Global Commercial Real Estate Market, Regional

• América do Norte
  • EUA
  • Canadá
  • México
• Europa
  • Alemanha
  • Uk
  • França
  • Itália
  • Espanha
  • Rússia
  • Resto da Europa
• Ásia Pacífico
  • China
  • Japão
  • Índia
  • Coreia do Sul
  • Austrália
  • Resto da Ásia Pacífico
• América do Sul
  • Brasil
  • Argentina
  • Resto da América do Sul
• Oriente Médio e África
  • Emirados Árabes
  • Arábia Saudita
  • Catar
  • África do Sul
  • Resto do Oriente Médio e África