ドイツ不動産市場調査、2033年までの予測

ドイツ 不動産市場 Insights 予測 へ 2033

• ドイツ不動産市場規模は2023年のUSD 624.2百万で評価されました。
• 市場規模は2023年から2033年にかけて2.12%のCAGRで成長しています
• ドイツ不動産市場規模は2033年までに米ドル770.2百万に達する見込み

ドイツの不動産市場は、2023年から2033年までに2.12%のCAGRで成長し、2033年までのUSD 770.2百万を排出することを期待しています。

市場概観

不動産業界は、住宅やマンションなどの住宅物件や、オフィスビルや産業施設などの商業施設などの売買を行っています。 不動産販売に加えて、この市場はまた、レンタルと土地の価値を包含しています。 住宅市場は、住宅および商業施設の両方を含みます。 不動産は、土地から成る有形財産として定義され、あらゆる構造物や改良が永続的に結び付けられます。 住宅市場は、アパートや住宅に分類された住宅のレンタルと不動産売買、賃貸を含みます。 ドイツでは、ショッピングセンターへの投資は2023年に5.5パーセントを占めており、他の物件タイプよりも大きい。 利回りは、不動産価格の相対的な年間賃貸収入を表示することによって、投資の収益性を示す指標です。 増加したリターンは、利益のための潜在的な増加を示しています。 たとえば、賃貸マンションは最少収量でしたが、投資家の有利な物件タイプでした。 また、オフィスや物流不動産のお問い合わせにも関心がありました。 2022年6月、世界各地の物流不動産のリーダーであるPrologis Inc.は、ドイツ国内11物件のグループ買収を発表しました。 同社の拡張戦略は、Rhine-Ruhr、Berlin、Rhine-Main、Rhine-Neckar、Hannover、Ulm、およびRegensburgのターゲット市場によって、建物でサポートされています。

レポートカバレッジ

この調査報告書は、様々なセグメントや地域に基づいて、ドイツ不動産市場のための市場を分類し、各サブマーケットにおける収益成長を予測し、トレンドを分析します。 レポートは、ドイツ不動産市場に影響を与える主要な成長ドライバー、機会、および課題を分析します。 市場展開や製品立ち上げ、開発、パートナーシップ、合併、買収などの競争戦略は、市場で競争力のある風景を描くために含まれています。 レポートは、戦略的に主要な市場プレーヤーを特定し、ドイツ不動産市場の各サブセグメントにおけるコアコンピテンシーを分析します。

工場の運転

エリアの人口の増加は、住宅やインフラの必要性の増加を引き起こし、不動産市場の増加につながります。 人口増加に伴い、住宅、オフィス、商業スペースなどのインフラの必要性が高まっています。 不動産業界におけるデベロッパーや投資家にとって大きなチャンスです。 これらの人口変化を特定することで、不動産セクターに関与する人々は、投資場所、建設する特性の種類、およびコミュニティの特定の要件に合った製品をカスタマイズする方法に関する教育選択肢を作ることができます。

工場の修復

不動産市場の成長を制限する主な要因は、政府の政策、税制、ゾーニングルール、および経済不確実性などです。

市場区分

ドイツ不動産市場シェアは、プロパティとタイプに分類されます。

• 住宅セグメントは、予測期間を通じて最大の市場シェアを保持することが期待されます。

ドイツ不動産市場は、住宅、商業、産業、土地に不動産を区分しています。 それらの中で、住宅セグメントは予測期間を通じて最大の市場シェアを保持することが期待されます。 ミレニアル世代は主に成長に責任を負います。なぜなら、彼らは最近、家を所有するための強い好みを示しているからです。 たとえば、アパートメントリストのHomeownershipレポートに基づいて、2021年に40%から47.9%に家を所有するミレニアルの割合。

• レンタルセグメントは、予測された期間にわたって最大の市場シェアで市場を支配します。

ドイツ不動産市場は、販売、レンタル、リースの種類別に区分されます。 それらの中で、レンタルセグメントは、予測された期間にわたって最大の市場シェアで市場を支配します。 これは、国の家庭価格を増加させることにより、より多くの借り手とセグメントの成長に利益をもたらします。 マンショングローバルに投稿されたブログでは、2021年にドイツで約60%の物件を借りて借りていると伝えられ、その国の借り手となっています。

競争分析:

レポートは、主に製品提供、事業概要、地理的存在感、企業戦略、セグメント市場シェア、SWOT分析に基づいて、ドイツ不動産市場で関与する主要な組織/企業/企業の適切な分析を提供しています。 また、製品開発、イノベーション、ジョイントベンチャー、パートナーシップ、合併、買収、戦略的アライアンスなどを含む、企業の現在のニュースや開発に焦点を当てた実証分析も実施しています。 これにより、市場での全体的な競争の評価が可能になります。

主要企業リスト

• スキャベル
• ログイン
• クッシュマン&ウェイクフィールド
• ストラバグ
• BAUERグループ
• その他

主ターゲット聴衆

• マーケットプレイヤー
• IR情報
• エンドユーザー
• 政府の権限
• コンサルティング・リサーチファーム
• ベンチャーキャピタル
• 付加価値リセラー(VAR)

最近の開発

• 2022年11月 NREP(本社:東京都港区、代表取締役社長:樋口 宏)は、ドイツに不動産投資を初期化し、8人のスタッフの専門チームを形成した後、北欧諸国における影響の継続的な拡大を明らかにしました。

市場セグメント

この研究では、2020年から2033年までドイツ、地域、国レベルでの収益を予測しています。 Spherical Insights は、以下のセグメントに基づいて、ドイツ不動産市場をセグメント化しました。

ドイツ 不動産市場、による プロパティ

• 賃貸住宅
• コマーシャル
• 産業
• ランドマーク

ドイツ不動産市場, タイプ別

• 営業品目
• レンタル
• レアーズ