Allemagne Logement étudiant Taille du marché, Tendance, Insight

Allemagne Logement étudiant Perspectives du marché Prévisions à 2035

• La taille du marché de l'hébergement étudiant en Allemagne a été estimée à USD 8.01 milliard en 2024
• La taille du marché devrait augmenter d'environ 4,36 % entre 2025 et 2035.
• Le marché allemand de l'hébergement étudiant devrait atteindre 12,81 milliards de dollars d'ici 2035.

Selon un rapport de recherche publié par Spheric Insights & Consulting, The Germany Student Accommodation Market Size devrait atteindre USD 12,81 milliards d'ici 2035, en croissance à un TCAC de 4,36 % entre 2025 et 2035. Le marché allemand de l'hébergement des étudiants est motivé par un nombre croissant d'étudiants inscrits ainsi qu'un nombre croissant d'étudiants internationaux. Le besoin de logements pour étudiants de qualité ne cesse de croître, car l'Allemagne continue d'être un endroit populaire pour poursuivre des études supérieures.

Aperçu du marché

Le marché allemand de l'hébergement étudiant est un secteur qui offre une gamme d'options de logement créées spécialement pour les étudiants du collège, tels que la location de marchés privés, des appartements étudiants spécialement construits, et des dortoirs publics subventionnés. Ces logements, qui vont des options de base subventionnées aux installations premium avec des équipements améliorés, sont destinés à être mis à disposition à divers prix pour répondre à divers besoins des étudiants. Les solutions numériques, telles que les plateformes de réservation en ligne, les visites de propriétés virtuelles, la gestion communautaire basée sur l'application et les technologies de construction intelligente, sont progressivement intégrées aux activités des fournisseurs de logements pour étudiants. En plus de répondre aux attentes technologiques des jeunes générations, ces améliorations numériques accroissent l'efficacité opérationnelle. De plus, afin d'améliorer le bien-être des étudiants et de lutter contre l'isolement, les nouveaux logements pour étudiants mettent davantage l'accent sur les zones communautaires, les équipements partagés et les services de soutien. Ces conceptions axées sur la collectivité cadrent avec des études qui démontrent les effets bénéfiques de l'intégration sociale sur la santé mentale et les résultats scolaires.

Couverture du rapport

Ce rapport de recherche classe le marché allemand de l'hébergement étudiant en fonction de différents segments et régions et prévoit une croissance des recettes et analyse les tendances dans chaque sous-marché. Le rapport analyse les principaux facteurs de croissance, les possibilités et les défis qui influent sur le marché allemand de l'hébergement des étudiants. L'évolution récente du marché et les stratégies concurrentielles telles que l'expansion, le lancement de produits, le développement, le partenariat, la fusion et l'acquisition ont été incluses dans le but de tirer parti du paysage concurrentiel du marché. Le rapport identifie et profile stratégiquement les principaux acteurs du marché et analyse leurs compétences de base dans chaque sous-segment du marché allemand de l'hébergement étudiant.

Facteurs moteurs

Les inscriptions croissantes et un nombre croissant d'étudiants internationaux conduisent le marché du logement étudiant en Allemagne. Le besoin de logements pour étudiants de qualité ne cesse de croître, car l'Allemagne continue d'être un endroit populaire pour poursuivre des études supérieures. De plus, une combinaison d'options de location privée et de logements étudiants spécialement construits (PBSA) définit le marché. Des dortoirs et des appartements d'étudiants dotés de services intégrés, d'espaces d'étude et d'espaces communs font partie de la PBSA. Ces logements offrent un niveau de confort et de commodité plus élevé, répondant aux besoins des étudiants, et sont souvent placés à proximité des universités.

Facteurs de recyclage

La hausse des coûts de construction et les prix élevés des terrains, en particulier dans les zones urbaines à proximité des universités, entravent le développement de nouveaux projets de logements pour étudiants en Allemagne. Les projets axés sur le marché des étudiants à mi-parcours ont des difficultés à rester financièrement viables en raison de l'augmentation des coûts de développement, ce qui pourrait limiter la croissance de l'offre.

Segmentation du marché

La part du marché allemand de l'hébergement étudiant est classée selon le type et la gamme de loyers.

• Le segment des locations privées a dominé le marché en 2024 et devrait connaître une croissance substantielle au cours de la période de prévision..

Le marché allemand de l'hébergement étudiant est segmenté par type en sur-campus, l'hébergement étudiant construit spécialement, et la location privée. Parmi ceux-ci, le segment des locations privées a dominé le marché en 2024 et devrait croître à un TCAC important au cours de la période de prévision. La croissance est motivée par le vif désir des étudiants de disposer d'options de logement flexibles et à prix raisonnable. En outre, les locations privées sont préférées en raison de la rareté des logements sur le campus et de la croissance de la population étudiante dans les grandes villes comme Berlin, Munich et Hambourg.

• Te segment de milieu de gamme a représenté la part la plus élevée en 2024 et devrait croître à un TCAC important pendant la période de prévision.

Le marché allemand de l'hébergement étudiant est segmenté par la gamme de loyers en économique, milieu de gamme et de luxe. Parmi ceux-ci, le segment de milieu de gamme représentait la part la plus élevée en 2024 et devrait croître à un TCAC important au cours de la période de prévision. La croissance est attribuée à l'harmonie entre les commodités de qualité et l'accessibilité. Les étudiants privilégient les options de logement de milieu de gamme parce qu'ils sont plus abordables que les logements de luxe et offrent de meilleures conditions de vie que les logements économiques. De plus, les étudiants internationaux et les jeunes professionnels sont les principaux moteurs de la forte demande de locations à mi-chemin dans les grandes villes universitaires comme Berlin, Munich et Francfort.

Analyse concurrentielle :

Le rapport présente l'analyse appropriée des principales organisations/entreprises impliquées dans le marché allemand de l'hébergement pour étudiants, ainsi qu'une évaluation comparative fondée principalement sur leur offre de produits, leurs aperçus commerciaux, leur présence géographique, leurs stratégies d'entreprise, leur part de marché et leur analyse SWOT. Le rapport fournit également une analyse de l'actualité et de l'évolution des entreprises, qui comprend le développement de produits, les innovations, les coentreprises, les partenariats, les fusions et acquisitions, les alliances stratégiques, etc. Cela permet d'évaluer la concurrence globale sur le marché.

Liste des entreprises clés

• Studentenwerk (Organisations de services aux étudiants)
• JEUNESSE
• L'hôtel étudiant
• International Campus GmbH
• Quartiers
• Étudiant de Nido
• CAMPUS VIVA
• Résidences étudiantes non ininestes
• Étudiant de BaseCamp
• Fonds immobiliers de la Deutsche (DREF)
• Autres

Faits nouveaux :

• En décembre 2024, le Greykite European Real Estate Fund va acquérir un hôtel vacant dans le cadre d'une stratégie de 250 millions d'euros pour développer des logements étudiants spécialement construits (PBSA) en Allemagne, en collaboration avec le gestionnaire immobilier et développeur, Equilibria Group.

Public cible clé

• Les acteurs du marché
• Investisseurs
• Utilisateurs finaux
• Autorités publiques
• Cabinet de conseil et de recherche
• Capital-risque
• Revendeurs à valeur ajoutée (VAR)

Marché

Cette étude prévoit des recettes au niveau de l'Allemagne, des régions et des pays de 2020 à 2035. Spheric Insights a segmenté le marché allemand de l'hébergement étudiant sur la base des segments ci-dessous:

Marché de l'hébergement étudiant en Allemagne, par Type

• Sur le campus
• Objectif-Construire l'hébergement des étudiants
• Locations privées

Marché de l'hébergement étudiant en Allemagne, par Gamme de loyer

• Économie
• Moyenne
• Luxe