Allemagne Taille du marché immobilier, prévisions à 2033

Allemagne Perspectives du marché immobilier Prévisions à 2033

• La taille du marché immobilier résidentiel en Allemagne a été évaluée à USD 361,69 milliards en 2023.
• La taille du marché augmente à un TCAC de 2,90 % de 2023 à 2033
• La taille du marché immobilier résidentiel en Allemagne devrait atteindre 481,51 milliards de dollars d"ici 2033.

L"immobilier résidentiel en Allemagne Le marché devrait dépasser 481,51 milliards de dollars d"ici à 2033, avec un TCAC de 2,90 % entre 2023 et 2033. Le problème migratoire et la croissance économique de l"Allemagne sont à l"origine d"une forte demande de biens urbains, avec des influences démographiques et une économie partagée qui stimule la croissance. Les règlements et les politiques qui influent sur les valeurs foncières sont à l"origine de la croissance du marché immobilier résidentiel en Allemagne.

Aperçu du marché

La baisse significative, avec une forte baisse des prix sur le marché immobilier résidentiel récent. Parmi les facteurs qui contribuent à cette baisse, mentionnons l"augmentation des coûts de financement, la hausse de l"inflation et le déplacement de la demande vers le marché locatif en raison de l"augmentation des taux d"intérêt. Elle comprend les terrains et les bâtiments permanents qui y sont attachés, qu"ils soient naturels ou artificiels. Les biens immobiliers se distinguent des biens personnels par leur attachement permanent au terrain. Le marché est un moteur essentiel de la croissance économique, et les mises en chantier constituent un indicateur économique clé. L"analyse du marché immobilier évalue la valeur actuelle de la propriété en tenant compte de facteurs comme l"emplacement, la taille, le temps de construction, les commodités et le prix d"origine. L"immobilier, qui comprend des terrains et des structures permanentes, est un élément important de la croissance économique, le logement étant une indication essentielle qui le distingue des biens personnels. Les préférences des clients sur le marché ont évolué vers des maisons plus respectueuses de l"environnement et économes en énergie. Cette tendance est due à une sensibilisation accrue à l"environnement et au désir d"économiser de l"argent sur les services publics. Les acheteurs et les locataires optent de plus en plus pour des résidences qui comprennent des équipements écoénergétiques comme les panneaux solaires, l"isolation et les technologies de la maison intelligente. L"augmentation du nombre de sociétés d"investissement et de fonds immobiliers en Allemagne, associée à des circonstances locales particulières, a eu des répercussions importantes sur le marché immobilier résidentiel.

Couverture du rapport

Ce rapport de recherche classe le marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne en fonction de différents segments et régions et prévoit une croissance des revenus et analyse les tendances dans chaque sous-marché. Le rapport analyse les principaux facteurs de croissance, les possibilités et les défis qui influent sur le marché immobilier résidentiel. Les récents développements du marché et les stratégies concurrentielles telles que l"expansion, le lancement de produits et le développement, le partenariat, la fusion et l"acquisition ont été inclus pour tirer le paysage concurrentiel du marché. Le rapport identifie et profile stratégiquement les principaux acteurs du marché et analyse leurs compétences de base dans chaque sous-segment du marché immobilier résidentiel.

Facteurs moteurs

Le problème migratoire et la forte croissance économique ont exacerbé la demande déjà élevée dans le pays. Ainsi, les changements structurels attendus, comme les influences démographiques, sont considérés comme des facteurs importants. L"économie du partage et la montée en puissance des freelances et des travailleurs éloignés stimulent la demande de biens urbains proches de services tels que les magasins, les restaurants et les transports en commun, ce qui entraîne une augmentation des espaces de cohabitation et de coworking. L"Allemagne connaît une croissance et un développement en raison de l"évolution des préférences des clients, des tendances de la cohabitation, de la pénurie de logements et de facteurs macroéconomiques comme une économie forte et des taux d"intérêt faibles. Les règlements, les politiques, les mesures incitatives et les subventions ont une incidence importante sur la valeur des biens immobiliers et les possibilités d"investissement sur le marché immobilier, l"accès aux fonds étant une préoccupation majeure. Par conséquent, ces facteurs sont une croissance significative du marché immobilier résidentiel en Allemagne au cours de la période de prévision.

Facteurs de recyclage

La hausse des prix de l"immobilier en Allemagne est attribuée à des taux d"intérêt bas, à une demande croissante, au manque de possibilités d"investissement et à une économie forte. Les coûts de construction ont également augmenté, avec une hausse des prix des matériaux de construction et des pénuries de main-d"œuvre dans l"industrie de la construction. Par conséquent, ces facteurs peuvent entraver la croissance du marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne au cours de la période de prévision.

Segmentation du marché

La part de marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne est classée en type et en prix.

• Le segment des appartements devrait détenir une part importante du marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne pendant la période de prévision.

Le marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne est segmenté par type en villas et maisons, condominiums et appartements. Parmi ceux-ci, le segment des appartements devrait détenir une part importante du marché immobilier résidentiel allemand pendant la période de prévision. La croissance sectorielle peut être attribuée aux secteurs de la location et de la propriété, au service d"une clientèle diversifiée comprenant des familles, des retraités et de jeunes professionnels. Accommoder des densités de population élevées sans offrir de logements pour un grand nombre d"occupants.

• Le segment à mi-parcours devrait occuper la plus grande part du marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne au cours de la période de prévision.

Sur la base des prix, le marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne est divisé en prix abordables, milieu de gamme et luxe. Parmi ceux-ci, le segment moyen devrait détenir la plus grande part du marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne pendant la période de prévision. La croissance sectorielle peut être attribuée à la satisfaction des besoins de la majorité des locataires et des acheteurs. Cette demande, ainsi que le caractère défensif des investissements immobiliers résidentiels, rendent le marché à moyen terme attrayant pour les investisseurs à la recherche de rendements réguliers et de possibilités de croissance à long terme.

Analyse concurrentielle :

Le rapport présente l"analyse appropriée des principales organisations/entreprises impliquées dans le marché de l"immobilier résidentiel en Allemagne, ainsi qu"une évaluation comparative fondée principalement sur leur offre de produits, leurs aperçus d"affaires, leur présence géographique, leurs stratégies d"entreprise, leurs parts de marché et leur analyse SWOT. Le rapport fournit également une analyse de l"actualité et de l"évolution des entreprises, qui comprend le développement de produits, les innovations, les coentreprises, les partenariats, les fusions et acquisitions, les alliances stratégiques, etc. Cela permet d"évaluer la concurrence globale sur le marché.

Liste des entreprises clés

• SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hambourg
• Consus Immobilier
• Vonovie SE
• LEG Immobilien SE
• Deutsche Wohnen SE
• Autres

Public cible clé

• Les acteurs du marché
• Investisseurs
• Utilisateurs finaux
• Autorités publiques
• Cabinet de conseil et de recherche
• Capital-risque
• Revendeurs à valeur ajoutée (VAR)

Faits nouveaux

• En janvier 2023, Vonovia, une société immobilière allemande, investit dans Gropyus, un promoteur autrichien de logements écologiques. Les 100 millions d"euros (106,79 millions de dollars) d"investissements de la série B de Vonovia, qui comprend 1,5 million de ressortissants allemands, serviront à développer l"usine de fabrication préfabriquée de Gropyus à Richen, en Autriche. FAM AB, un intervenant de Gropyus déjà, investit également.

Marché

Cette étude prévoit des recettes au niveau de l"Allemagne, des régions et des pays de 2020 à 2033. Spheric Insights a segmenté le marché immobilier résidentiel allemand sur la base des segments ci-dessous

Allemagne Marché immobilier, par Type

• Villas et maisons louées
• Préservatifs
• Appartements

Allemagne Marché immobilier, selon le prix

• Coût abordable
• Moyenne
• Luxe