Tokenization Market Size, Growth, Analysis, Forecasts

Global Global Real Estate Tokenization Market Insights Forecasts to 2033

• El tamaño del mercado de la tokenización inmobiliaria mundial fue valorado en USD 2.78 millones en 2023
• El tamaño del mercado está creciendo en una CAGR de 19,50% de 2023 a 2033
• Se espera que el tamaño del mercado de la tokenización inmobiliaria mundial alcance USD 16.51 millones para 2033
• Se espera que Europa aumente el más rápido durante el período previsto.

Se prevé que el tamaño del mercado de la tokenización de bienes raíces globales supere los USD 16.51 millones en 2033, creciendo en una CAGR de 19,50% de 2023 a 2033. América del Norte liderará el mercado de tokenización de bienes raíces debido a sus sólidos mercados financieros y claridad regulatoria, mientras que Europa será el segundo prominente jugador basado en su avance de los sectores financieros, el alto progreso en las regulaciones, y el aumento de la demanda de soluciones innovadoras de inversión.

Panorama general del mercado

El mercado de la tokenización inmobiliaria está experimentando un rápido crecimiento, con una creciente adopción de blockchain y la demanda de inversiones accesibles. Los principales factores de este crecimiento son la propiedad fraccional, el aumento de la liquidez y la transparencia, el acceso al mercado mundial y la disminución de los costos de transacción. Con la tecnología continua y el avance reglamentario, las inversiones inmobiliarias están obligadas a cambiar mediante la tokenización, proporcionando más oportunidades y procesos más eficientes para los inversores. Además, el mercado mundial de la tokenización inmobiliaria es una gran oportunidad en la propiedad fraccional ya que abre el acceso a propiedades de alto valor. Esas tendencias incluyen la adopción cada vez mayor de la tecnología de la cadena de bloques, el aumento de la liquidez y la transparencia en las inversiones, y una mayor posibilidad de inversión a través de las fronteras. La tokenización aporta mayor eficiencia, reduciendo costos y transformando modelos tradicionales de inversión en bienes raíces. Por ejemplo, En junio de 2024, una empresa en línea especializada en invertir en bienes raíces comerciales marcó un hito importante ya que los miembros ahora colocan 1.000 millones de dólares en proyectos de bienes raíces de múltiples empresas o "patrocinadores" por valor de más de $5.9 billones desde el lanzamiento, habiendo disfrutado de un buen equilibrio del producto y el mercado para una participación más rápida de los miembros. Más de la mitad de sus más de 250.000 miembros han invertido más de la mitad de esos fondos en los últimos tres años. Sin embargo, los inversores están interesados en áreas distintas de Wall Street, aunque la economía sigue siendo inestable. Se espera un crecimiento futuro con la evolución continua de las regulaciones.

Cobertura del informe

Este informe de investigación categoriza el mercado global de tokenización inmobiliaria basado en varios segmentos y regiones pronostica el crecimiento de los ingresos y analiza las tendencias en cada submercado. En el informe se analizan los principales factores de crecimiento, oportunidades y desafíos que influyen en el mercado mundial de la tokenización de bienes raíces. Se han incluido avances recientes en el mercado y estrategias competitivas como la expansión, el lanzamiento de productos y el desarrollo, la asociación, la fusión y la adquisición para dibujar el paisaje competitivo en el mercado. En el informe se identifican y perfilan estratégicamente a los principales jugadores del mercado y se analizan sus competencias básicas en cada subsegmento del mercado mundial de la tokenización de bienes raíces.

Factores de conducción

El mercado de la tokenización inmobiliaria está impulsado por el aumento de la demanda de propiedad fraccional, que permite un acceso más amplio a propiedades de alto valor. La tecnología Blockchain mejora la transparencia, la liquidez y la eficiencia de las transacciones al reducir los costos. Los avances normativos están creando un marco jurídico claro, garantizando la legitimidad. Además, la tokenización proporciona acceso al mercado mundial, ofreciendo diversas oportunidades de inversión. Estos factores, colectivamente, convierten la tokenización inmobiliaria en una alternativa atractiva y rentable a los métodos tradicionales de inversión inmobiliaria, impulsando el crecimiento del mercado.

Restricciones " Desafíos

Algunas de las restricciones en el mercado de la tokenización inmobiliaria son la incertidumbre regulatoria, la falta de conciencia de los inversores y la adopción lenta por los actores inmobiliarios tradicionales. Además, los desafíos tecnológicos como la seguridad de la plataforma y la integración con los marcos jurídicos existentes han frenado el crecimiento del mercado más amplio.

Market Segmentation

La cuota de mercado global de tokenización inmobiliaria se clasifica en tipo de activo, tipo de token y usuario final.

• Se espera que el segmento comercial mantenga la mayor parte del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período previsto.

Basado en el tipo de activo, el mercado global de tokenización inmobiliaria se clasifica como residencial, comercial e industrial. Entre ellos, se espera que el segmento comercial mantenga la mayor parte del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período de previsión. Esto es así porque las propiedades comerciales, como oficinas, espacios minoristas y almacenes, generan flujos de ingresos constantes con altos valores. Tokenizing commercial real estate opens the market to fractional ownership, hence enabling investors to tap into these high-value markets with low capital. Además, cada vez se considera que las propiedades inmobiliarias comerciales son una clase de activos institucionales, aumentando aún más la demanda de tokenización.

• El segmento de fichas de seguridad se espera que crezca en la CAGR más rápida durante el período de previsión.

Basado en el tipo de ficha, el mercado global de tokenización inmobiliaria se clasifica como fichas de seguridad y fichas de utilidad. Entre ellos, se espera que el segmento de fichas de seguridad crezca en la CAGR más rápida durante el período de previsión. Este crecimiento puede atribuirse a su cumplimiento regulatorio, a la propiedad fraccional y a la liquidez, brindan protección legal y son más atractivos para los inversores institucionales, al tiempo que proporcionan transparencia a través de la tecnología blockchain. Utility tokens, por otro lado tienen menos aplicaciones en bienes raíces, dejando fichas de seguridad preferidas para inversores con opciones reguladas, tradables y eficientes de inversión inmobiliaria.

• Se espera que el segmento de inversores mantenga la mayor parte del mercado mundial de Tokenization de bienes raíces durante el período previsto.

Basado en usuarios finales, el mercado global de tokenización inmobiliaria se clasifica como inversores y desarrolladores. Entre ellos, se espera que el segmento de inversores mantenga la mayor parte del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período de previsión. Esto se debe a que la tokenización proporciona a los inversores una propiedad fraccionada, una mayor liquidez y una mayor diversidad de activos inmobiliarios con menores barreras de entrada. Atrae a inversores institucionales y minoristas que buscan carteras diversificadas y oportunidades de inversión eficientes y transparentes. Los desarrolladores son importantes pero se benefician más de la tokenización en que proporcionan acceso a inversores, haciendo de los inversores el grupo dominante de usuarios finales en el mercado.

Regional Segment Analysis of the Global Global Real Estate Tokenization Market

• América del Norte (Estados Unidos, Canadá, México)
• Europa (Alemania, Francia, Reino Unido, Italia, España, resto de Europa)
• Asia Pacífico (China, Japón, India, resto del APAC)
• América del Sur (Brasil y el resto de América del Sur)
• Oriente Medio y África (UAE, Sudáfrica, resto del MEA)

Se prevé que América del Norte mantendrá la mayor parte del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período previsto.

Se prevé que América del Norte mantendrá la mayor parte del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período previsto. Esto se debe principalmente a los mercados financieros avanzados de la región, la claridad regulatoria y la alta adopción de tecnología de blockchain. Estados Unidos ha desarrollado marcos legales para fichas de seguridad, atrayendo inversores institucionales y desarrolladores inmobiliarios. Además, la infraestructura tecnológica sólida de América del Norte y el creciente interés en oportunidades alternativas de inversión impulsan aún más el crecimiento de la tokenización inmobiliaria en la región.

Se espera que Europa crezca en el crecimiento más rápido de CAGR del mercado mundial de tokenización de bienes raíces durante el período previsto. Esto se debe a una mayor claridad normativa en torno a las inversiones basadas en la cadena de bloques, y varios países europeos aplican marcos progresivos para los activos digitales. Además, el fuerte sector financiero de Europa, la alta demanda de inversiones inmobiliarias y el creciente interés en oportunidades innovadoras de inversión fraccionada contribuyen al aumento de la tokenización inmobiliaria. El enfoque de la región en inversiones sostenibles y transparentes apoya aún más su crecimiento.

Análisis competitivo:

El informe ofrece el análisis adecuado de las principales organizaciones/empresas involucradas en el mercado global de tokenización inmobiliaria, junto con una evaluación comparativa basada principalmente en su oferta de productos, panoramas empresariales, presencia geográfica, estrategias empresariales, cuota de mercado de segmentos y análisis SWOT. El informe también proporciona un análisis detallado centrado en las noticias y desarrollos actuales de las empresas, que incluye el desarrollo de productos, innovaciones, empresas conjuntas, asociaciones, fusiones y adquisiciones, alianzas estratégicas y otros. Esto permite la evaluación de la competencia global dentro del mercado.

Lista de empresas clave

• Realty Mogul
• Templum
• Smartlands
• Brickblock
• RealBlocks
• Slice
• SolidBlock
• Regresos elevados
• Puerto
• RealtyBits
• Real
• Fluididad
• AssetBlock
• Otros

Audiencia principal

• Jugadores de mercado
• Inversores
• Usuarios finales
• Autoridades gubernamentales
• Consulting And Research Firm
• capitalistas maduros
• Revendedores de valor añadido (VARs)

Principales desarrollos del mercado

• En julio de 2024, Templum, Inc., sistema operativo para mercados privados y activos alternativos, se complace en anunciar que se ha asociado con SoFi, la empresa de finanzas personales digitales todo-en-uno, para ampliar la disponibilidad de oportunidades de inversión a inversores cotidianos a través de la nueva rama, Inversiones alternativas por SoFi.

Market Segment

Este estudio prevé ingresos a nivel mundial, regional y nacional entre 2020 y 2033. Spherical Insights ha segmentado el mercado global de tokenización inmobiliaria basado en los segmentos siguientes:

Global Global Real Estate Tokenization Market, Por tipo de activo

• Residencial
• Comercial
• Industrial

Global Global Real Estate Tokenization Market, By Token Type

• Tokens de seguridad
• Utility Tokens

Global Global Real Estate Tokenization Market, Por Final-User

• Inversores
• Desarrolladores

Global Global Real Estate Tokenization Market, By Regional

• América del Norte
  • Estados Unidos
  • Canadá
  • México
• Europa
  • Alemania
  • UK
  • Francia
  • Italia
  • España
  • Rusia
  • El resto de Europa
• Asia Pacífico
  • China
  • Japón
  • India
  • Corea del Sur
  • Australia
  • El resto de Asia Pacífico
• América del Sur
  • Brasil
  • Argentina
  • El resto de América del Sur
• Oriente Medio y África
  • UAE
  • Arabia Saudita
  • Qatar
  • Sudáfrica
  • El resto del Oriente Medio " África