Südkorea Immobilienmarkt Nachfrage, Wachstum, Statistik

Südkorea Immobilien Marktaufsichtsprognosen bis 2035

• Die Schweiz Real Estate Market Size wurde bei USD 132.6 Billion in 2024 geschätzt
• Die Marktgröße wird voraussichtlich bei einem CAGR von etwa 6,55% von 2025 bis 2035 wachsen
• Die Schweiz Immobilienmarkt-Größe wird erwartet USD 266.4 Milliarden bis 2035

Laut einem von Spherical Insights and Consulting veröffentlichten Forschungsbericht wird die South Korea Real Estate Market Size voraussichtlich bis 2035 USD 266,4 Milliarden erreichen, die von 2025 bis 2035 bei einem CAGR von 6,55% wächst.

Marktübersicht

Der südkoreanische Immobilienmarkt umfasst den Kauf, den Bau, das Management und die Investition von Wohn-, Gewerbe- und Industrieimmobilien in Südkorea sind alle im Immobilienmarkt des Landes enthalten. Es umfasst eine Reihe von Immobilientypen, einschließlich freistehende Häuser, Wohnungen, Bürogebäude und gemischte Nutzung Entwicklungen, und wird durch eine Reihe von Variablen beeinflusst, einschließlich Urbanisierung, demografische Verschiebungen, Regierungsvorschriften und wirtschaftliche Situationen. Darüber hinaus ist der flexible Büroraum im gewerblichen Immobilienmarkt, insbesondere in Seoul und Busan, in hohem Maße gefragt, da Unternehmen hybride Arbeitspraktiken annehmen. Obwohl das E-Commerce-Wachstum Themen für Einzelhandelsimmobilien präsentiert, verbessern Technologien wie augmented Reality Shopping-Erlebnisse das Kundenengagement. Die Dynamik der kaufmännischen Immobilienfinanzierung und Investitionen wird durch die Geldpolitik der Bank of Korea, insbesondere im Hinblick auf die Zinssätze, erheblich beeinflusst, was die Interessenvertreter dazu auffordert, flexible Ansätze zu ergreifen.

Bericht Deckung

Dieser Forschungsbericht kategorisiert den Markt für den südkoreanischen Immobilienmarkt auf Basis verschiedener Segmente und Regionen und prognostiziert Umsatzwachstum und analysiert Trends in jedem Submarkt. Der Bericht analysiert die wichtigsten Wachstumstreiber, Chancen und Herausforderungen, die den südkoreanischen Immobilienmarkt beeinflussen. Neue Marktentwicklungen und Wettbewerbsstrategien wie Expansion, Produktstart und Entwicklung, Partnerschaft, Fusion und Akquisition wurden einbezogen, um die Wettbewerbslandschaft auf dem Markt zu zeichnen. Der Bericht identifiziert und profiliert die wichtigsten Marktteilnehmer strategisch und analysiert ihre Kernkompetenzen in jedem Teilsegment des südkoreanischen Immobilienmarktes.

Antriebsfaktoren

Der Industrie- und Logistik-Immobilienmarkt expandiert aufgrund der strategischen Lage Südkoreas im internationalen Handel. Aufgrund von E-Commerce und technologischen Fortschritten besteht immer noch eine hohe Nachfrage nach Lagern und Logistikzentren. Da sie die Position Südkoreas als Logistik-Hub nutzen, sehen Städte wie Incheon und Busan eine Zunahme der Aktivität. Aufgrund geopolitischer Unvorhersehbarkeit und tarifvertraglicher Fragen können die Handelsvolumina und die Immobiliennachfrage jedoch gefährdet sein.

Umschulungsfaktoren

Die Frage nach möglichen Asset-Blasen wurde durch den starken Anstieg der Wohnungspreise an Orten wie Seouls reiche Viertel erhöht. In der Zwischenzeit sind die Heimatwerte in anderen Bereichen stagnierend oder abnehmend, was Reichtum Ungleichheit verschärft und macht es schwieriger für junge Menschen Wohnung zu leisten.

Marktsegmentierung

Die Südkorea Immobilien Marktanteil in Eigentum und Geschäft.

• Die Das Wohnsegment hatte 2024 einen erheblichen Anteil und wird voraussichtlich während der Prognosezeit mit einem signifikanten CAGR wachsen.

Der südkoreanische Immobilienmarkt wird durch Immobilien in Wohn-, Gewerbe-, Industrie- und Grundstücke segmentiert. Unter diesen wird erwartet, dass das Wohnsegment 2024 einen signifikanten Anteil hatte und während des Prognosezeitraums mit einem signifikanten CAGR zu rechnen ist. In Städten wie Seoul, wo die Bevölkerung ständig wächst, gibt es eine erhebliche Nachfrage nach Häusern. Angesichts der vielversprechenden wirtschaftlichen Zukunft des Landes und der steigenden Haushaltseinkommen wird Wohnimmobilien, einschließlich Häuser, Wohnungen und Eigentumswohnungen, als eine sichere Investition angesehen. Das Nachfragemanagement wird auch durch steuerliche Maßnahmen zur Stabilisierung des Wohnsektors, wie Einschränkungen bei Hypothekenkrediten, beeinflusst. Dadurch spielt der Wohnbereich eine entscheidende Rolle bei der Unterstützung sowohl der Markterweiterung als auch der Haushaltsfinanzstabilität.

• Das Verkaufssegment hatte 2024 einen signifikanten Anteil und wird voraussichtlich im Prognosezeitraum mit einem signifikanten CAGR wachsen.

Der südkoreanische Immobilienmarkt wird von Geschäft zu Verkauf und Vermietung segmentiert. Unter diesen hat das Segment Sales einen signifikanten Anteil am Jahr 2024 und wird voraussichtlich während des Prognosezeitraums mit einem signifikanten CAGR wachsen. Einer der Hauptkräfte hinter der südkoreanischen Immobilienindustrie ist der Verkauf, insbesondere in den Wohn- und Gewerbemärkten. Aufgrund der Urbanisierung, des Bevölkerungswachstums und der wirtschaftlichen Stabilität besteht eine hohe Nachfrage nach neuen und bestehenden Immobilien, einschließlich Wohnungen und Bürogebäuden. Es gibt eine hohe Nachfrage nach Wohnungen im Wohnungsmarkt, weil die Menschen Immobilien besitzen wollen. Sowohl inländische als auch ausländische Investoren werden regelmäßig auf den Absatzmarkt in der gewerblichen Immobilienbranche gezogen. So ist das Verkaufssegment weiterhin einer der wichtigsten Markttreiber, und die Regierung nutzt Politiken und Vorschriften, um die Preisbewegungen genau zu überwachen, um die Marktstabilität zu erhalten.

Wettbewerbsanalyse:

Der Bericht bietet die entsprechende Analyse der Schlüsselorganisationen/Unternehmen, die auf dem südkoreanischen Immobilienmarkt beteiligt sind, sowie eine vergleichende Bewertung, die in erster Linie auf der Grundlage ihres Produktangebots, der Unternehmensübersichten, der geographischen Präsenz, der Unternehmensstrategien, des Segmentmarktanteils und der SWOT-Analyse basiert. Der Bericht enthält auch eine elaborative Analyse, die sich auf die aktuellen Nachrichten und Entwicklungen der Unternehmen konzentriert, darunter Produktentwicklung, Innovationen, Joint Ventures, Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, strategische Allianzen und andere. Dies ermöglicht die Bewertung des Gesamtwettbewerbs auf dem Markt.

Liste der wichtigsten Unternehmen

• Hyosung Corporation
• Dongbu Corporation
• Daelim Corporation
• Booyoung Gruppe
• Hyundai Development Company
• Sonstige

Aktuelle Entwicklungen:

• Im März 2025, die Regierung von Südkorea hatte die Eröffnung von "Binjibae", ein Online-Tool für die Verfolgung unbesetzter Residenzen erklärt. Die Website bot Informationen über Verkaufs- und Leasinglisten, Sanierungsprojekte und unbesetzte Immobilien. Die Unterstützung von Immobilientransaktionen und die Erleichterung der Wiederverwendung von leeren Häusern waren die Ziele der Plattform.

• Im Oktober 2024, Heitman hatte ein Vertriebszentrum in Anseong erworben, das sein Portfolio in Südkorea erweitert. Das Anwesen hatte Heitmans globales Kernplus-Strategie ergänzt und das Engagement des Unternehmens für die expandierende Logistik- und Immobilienbranche in der Region Asien-Pazifik gestärkt, indem es in der Nähe von großen Logistikzentren und Seoul liegt.

Hauptzielgruppe

• Marktspieler
• Investoren
• Endverbraucher
• Regierungsbehörden
• Beratungs- und Forschungsunternehmen
• Risikokapitalisten
• Value-Added Resellers (VARs)

Marktsegment

Diese Studie prognostiziert von 2020 bis 2035 Einnahmen auf Südkorea, regional und landesweit. Spherical Insights hat den südkoreanischen Immobilienmarkt auf Basis der unten genannten Segmente segmentiert:

Südkorea Immobilienmarkt, von Eigentum

• Wohngebiet
• Handel
• Industrie
• Land

Südkorea Immobilienmarkt, von Unternehmen

• Verkäufe
• Mieten