Deutscher Wohnimmobilienmarkt Größen-, Anteils- und COVID-19-Auswirkungsanalyse nach Typ (Villen & Landhäuser, Eigentumswohnungen, Apartments) und nach Preis (erschwinglich, Mittelklasse, Luxus) sowie Einblicke in den deutschen Wohnimmobilienmarkt, Branchentrends, Prognosen bis 2033

Deutscher Wohnimmobilienmarkt Insights Prognosen bis 2033

• Die Größe Deutscher Wohnimmobilienmarkt hatte im Jahr 2023 einen Wert von 361,69 Milliarden USD.
• Die Marktgröße wächst von 2023 bis 2033 mit einer durchschnittlichen jährlichen Wachstumsrate von 2,90 %.
• Die Größe von Deutscher Wohnimmobilienmarkt wird voraussichtlich bis 2033 481,51 Milliarden USD erreichen

Es wird erwartet, dass der Deutscher Wohnimmobilienmarkt bis 2033 481,51 Milliarden USD übersteigen wird, was einem durchschnittlichen jährlichen Wachstum von 2,90 % zwischen 2023 und 2033 entspricht. Deutschlands Migrationsproblem und Wirtschaftswachstum führen zu einer hohen Nachfrage nach städtischen Immobilien, wobei demografische Einflüsse und die Sharing Economy das Wachstum antreiben. Vorschriften und Richtlinien, die den Immobilienwert beeinflussen, treiben das Wachstum des Wohnimmobilienmarktes in Deutschland voran.

Marktübersicht

Der deutliche Abschwung mit stark fallenden Preisen auf dem Wohnimmobilienmarkt in letzter Zeit. Zu den Faktoren, die zu diesem Rückgang beitragen, gehören höhere Finanzierungskosten, steigende Inflation und eine Verschiebung der Nachfrage hin zum Mietmarkt aufgrund gestiegener Zinssätze. Dazu gehören Grundstücke und alle damit verbundenen festen Gebäude, egal ob natürlich oder künstlich geschaffen. Immobilien unterscheiden sich von persönlichem Eigentum dadurch, dass sie dauerhaft mit dem Grundstück verbunden sind. Der Markt ist ein entscheidender Motor des Wirtschaftswachstums, und der Wohnungsbau dient als wichtiger Wirtschaftsindikator. Die Immobilienmarktanalyse bewertet den aktuellen Immobilienwert unter Berücksichtigung von Faktoren wie Lage, Größe, Bauzeit, Ausstattung und ursprünglichem Preis. Immobilien, zu denen Grundstücke und feste Gebäude gehören, sind ein wichtiger Bestandteil des Wirtschaftswachstums, wobei der Wohnungsbau als wichtiger Indikator dient, der sie von persönlichem Eigentum unterscheidet. Die Kundenpräferenzen auf dem Markt haben sich in Richtung umweltfreundlicherer und energieeffizienterer Häuser verschoben. Dieser Trend wird durch ein gestiegenes Umweltbewusstsein und den Wunsch, Geld bei den Nebenkosten zu sparen, vorangetrieben. Hauskäufer und Mieter entscheiden sich zunehmend für Wohnungen, die energieeffiziente Annehmlichkeiten wie Sonnenkollektoren, Isolierung und Smart-Home-Technologien umfassen. Der Anstieg der Immobilieninvestmentgesellschaften und Immobilienfonds in Deutschland sowie lokale Besonderheiten haben den Wohnimmobilienmarkt erheblich beeinflusst.

Berichtsabdeckung

Dieser Forschungsbericht kategorisiert den Markt für Deutscher Wohnimmobilienmarkt basierend auf verschiedenen Segmenten und Regionen, prognostiziert das Umsatzwachstum und analysiert Trends in jedem Teilmarkt. Der Bericht analysiert die wichtigsten Wachstumstreiber, Chancen und Herausforderungen, die den Wohnimmobilienmarkt beeinflussen. Aktuelle Marktentwicklungen und Wettbewerbsstrategien wie Expansion, Produkteinführung und -entwicklung, Partnerschaft, Fusion und Übernahme wurden einbezogen, um die Wettbewerbslandschaft auf dem Markt darzustellen. Der Bericht identifiziert und profiliert strategisch die wichtigsten Marktteilnehmer und analysiert ihre Kernkompetenzen in jedem Teilsegment des Wohnimmobilienmarkts.

Antriebsfaktoren

Das Migrationsproblem und das robuste Wirtschaftswachstum haben die bereits hohe Nachfrage im Land noch verschärft. Daher werden erwartete strukturelle Veränderungen, wie demografische Einflüsse, als wichtige Faktoren angesehen. Die Sharing Economy und der Anstieg von Freiberuflern und Telearbeitern treiben die Nachfrage nach städtischen Immobilien in der Nähe von Dienstleistungen wie Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln in die Höhe, was zu einer Zunahme von Co-Living- und Co-Working-Plätzen führt. Deutschland erlebt Wachstum und Entwicklung aufgrund sich entwickelnder Kundenpräferenzen, Co-Living-Trends, Wohnungsknappheit und makroökonomischer Faktoren wie einer starken Wirtschaft und niedrigen Zinsen. Vorschriften, Richtlinien, Anreize und Subventionen beeinflussen die Immobilienwerte und Investitionsmöglichkeiten auf dem Immobilienmarkt erheblich, wobei der Zugang zu Finanzmitteln ein kritischer Punkt ist. Daher sind diese Faktoren ein signifikantes Wachstum der Deutscher Wohnimmobilienmarkt während des Prognosezeitraums.

Einschränkende Faktoren

Die steigenden Immobilienpreise in Deutschland werden auf niedrige Zinsen, steigende Nachfrage, fehlende Investitionsmöglichkeiten und eine starke Wirtschaft zurückgeführt. Auch die Baukosten sind gestiegen, da die Preise für Baumaterialien steigen und es in der Baubranche an Arbeitskräften mangelt. Daher könnten diese Faktoren das Marktwachstum des Deutscher Wohnimmobilienmarkt im Prognosezeitraum behindern.

Marktsegmentierung

Die Deutscher Wohnimmobilienmarkt-Aktie wird nach Typ und Preis klassifiziert.

• Das Segment Wohnungen dürfte im Prognosezeitraum einen erheblichen Anteil von Deutscher Wohnimmobilienmarkt halten.

Die Deutscher Wohnimmobilienmarkt sind nach Typ in Villen und Landhäuser, Eigentumswohnungen und Wohnungen unterteilt. Darunter wird das Segment Wohnungen im Prognosezeitraum voraussichtlich einen erheblichen Anteil der Deutscher Wohnimmobilienmarkt haben. Das Segmentwachstum ist auf die Miet- und Eigentumssektoren zurückzuführen, die eine vielfältige Kundschaft bedienen, zu der Familien, Rentner und junge Berufstätige gehören. Hohe Bevölkerungsdichten werden berücksichtigt, ohne Wohnraum für eine große Anzahl von Bewohnern bereitzustellen.

• Das Mittelklassesegment dürfte im Prognosezeitraum den größten Anteil des Deutscher Wohnimmobilienmarkt ausmachen.

Basierend auf der Preisgestaltung wird der Deutscher Wohnimmobilienmarkt in erschwinglich, mittelpreisig und luxuriös unterteilt. Darunter wird das mittlere Preissegment im Prognosezeitraum voraussichtlich den größten Anteil des Deutscher Wohnimmobilienmarkt ausmachen. Das Segmentwachstum ist darauf zurückzuführen, dass die Anforderungen der Mehrheit der Mieter und Eigenheimkäufer erfüllt werden. Diese Nachfrage sowie der defensive Charakter von Wohnimmobilieninvestitionen machen den mittleren Markt für Anleger attraktiv, die nach regelmäßigen Renditen und langfristigen Wachstumsmöglichkeiten suchen.

Wettbewerbsanalyse:

Der Bericht bietet die entsprechende Analyse der wichtigsten Organisationen/Unternehmen, die an den Deutscher Wohnimmobilienmarkt beteiligt sind, zusammen mit einer vergleichenden Bewertung, die in erster Linie auf ihrem Produktangebot, Geschäftsübersichten, geografischer Präsenz, Unternehmensstrategien, Segmentmarktanteil und SWOT-Analyse basiert. Der Bericht bietet auch eine ausführliche Analyse mit Schwerpunkt auf den aktuellen Nachrichten und Entwicklungen der Unternehmen, darunter Produktentwicklung, Innovationen, Joint Ventures, Partnerschaften, Fusionen und Übernahmen, strategische Allianzen und mehr. Dies ermöglicht die Bewertung des gesamten Wettbewerbs auf dem Markt.

Liste der wichtigsten Unternehmen

• SAGA Siedlungs-Aktiengesellschaft Hamburg
• Consus Immobilien
• Vonovia SE
• LEG Immobilien SE
• Deutsche Wohnen SE
• Andere

Wichtigste Zielgruppe

• Marktteilnehmer
• Investoren
• Endnutzer
• Regierungsbehörden
• Beratungs- und Forschungsunternehmen
• Risikokapitalgeber
• Value-Added Reseller (VARs)

Kürzliche Entwicklungen

• Im Januar 2023 Vonovia , ein deutscher Immobilienkonzern, investiert in Gropyus , einen österreichischen Entwickler ökologischer Wohnhäuser. Die 100 Millionen Euro (106,79 Millionen USD) schwere Investition der Serie B von Vonovia , an der 1,5 Millionen deutsche Staatsbürger beteiligt sind, fließt in die Entwicklung der Fertighausfabrik von Gropyus im österreichischen Richen. FAM AB, bereits Anteilseigner von Gropyus , investiert ebenfalls.

Marktsegment

Diese Studie prognostiziert den Umsatz auf deutscher, regionaler und nationaler Ebene von 2020 bis 2033. Spherical Insights hat die Deutscher Wohnimmobilienmarkt Unternehmen anhand der unten genannten Segmente segmentiert

Deutscher Wohnimmobilienmarkt, Von Typ

• Villen & Landhäuser
• Eigentumswohnungen
• Wohnungen

Deutscher Wohnimmobilienmarkt, nach Preis

• Erschwinglich
• Mittelklasse
• Luxus